“It was perfect experience. Inna is definitely a super-host.”
Upravljanje nekretninama u Budvi i Bečićima
Preuzimamo upravljanje vašim stanom u Crnoj Gori
Cjelovito upravljanje najmom u Budvi, Bečićima i na obali: od pripreme nekretnine i ishođenja dozvola do dočeka gostiju, čišćenja i preglednih izvještaja. Poslujemo zakonito, uz potrebne dozvole i plaćanje poreza.
Besplatno procjenjujemo isplativost najma vaše nekretnine

- 01Priprema nekretnine za najam
- 02Ishođenje dozvola
- 03Marketing i promocija
- 04Upravljanje rezervacijama
- 05Doček gostiju, čišćenje i rublje
- 06Prijava gostiju
- 07Financije i izvještavanje
Naše usluge
Upravljamo svim vrstama najma

Kratkoročni najam
30%30 % provizije nakon odbitka troškova
Maksimalan prihod u sezoni i stabilna popunjenost tijekom ostatka godine.
Saznajte više
Dugoročni najam
10%10 % naknade za upravljanje
Redovit prihod bez svakodnevnih briga oko nekretnine.
Saznajte više
Briga o nekretnini
от €49Stanovi od 49 €
от €99Kuće od 99 €
Briga o nekretnini i organizacija potrebnih poslova bez iznajmljivanja. Troškovi čišćenja i održavanja naplaćuju se zasebno.
Saznajte više
Kako funkcionira
Jasan postupak od procjene do izvještavanja
- 01
Razmatramo nekretninu i ciljeve vlasnika
- 02
Pripremamo nekretninu za tržište
- 03
Preuzimamo svakodnevno upravljanje
- 04
Izvještavamo o rezultatima i prilagođavamo rad na temelju podataka
Zašto mi?
Zašto Amarena
Vlasnicima su važni zakonito poslovanje, jasni postupci, očuvanje nekretnine i izravan kontakt s timom koji njome upravlja. Naš način rada omogućuje vam jasan uvid u sve to.
100 % zakonito
Dozvole, prijava gostiju, ugovori i izvještavanje u skladu sa zakonima Crne Gore.
Standardi kvalitete
Utvrđeni postupci čišćenja, prijave gostiju, komunikacije i održavanja za svaku nekretninu.
Transparentni postupci
Rezervacije, cijene, isplativost, troškovi i izvještaji – vlasnik ima uvid u sve.
Jednostavna komunikacija
Dostupni smo putem WhatsAppa, Vibera i Telegrama. Detalje rješavamo brzo, jednom porukom.
Iskustvo u upravljanju
Poznajemo tržište najma u Budvi i okolici te donosimo odluke koje daju rezultate u praksi.
Tim
Vaša nekretnina ima dodijeljenog upravitelja. Tim pokriva marketing, pravne poslove, održavanje i usluge za goste.

airbnb
★ 4.9760 reviews1 Year hosting
Identity verifiedDruželjubiva sam i volim ljude, mačke, dobru hranu i piće, arhitekturu, interijere, knjige… i, naravno, putovanja. Sa zanimanjem pratim sve zaokrete čovječanstva i pitam se kamo svi zajedno idemo. Moj muž tvrdi da nemam smisla za humor… ali pritom zgodno zaboravlja da mi je svaki vic koji zna već ispričao.
Pogledajte na AirbnbuApartmani
Naši smještaji na AirB&B-u
Blog
Praksa upravljanja nekretninama
- Коммуналка и налоги
EPCG в общине Будва: как оплачивать электричество и переоформить счёт после покупки недвижимости
Счета EPCG можно проверять и оплачивать онлайн, но после покупки квартиры или дома договор на электричество автоматически на нового владельца не переходит. Разбираем, что нужно сделать, какие документы подготовить и как действовать, если собственник находится за пределами Черногории.
Čitaj - Коммуналка и налоги
Как удалённо он-лайн проверять и оплачивать коммунальные счета в Будве
Как владельцу недвижимости в Будве контролировать коммунальные расходы из другой страны: проверить и оплатить электричество, воду и Komunalno, передать показания водомера, получать счета по email и разобраться с налогом на недвижимость.
Čitaj
Novosti
Budva i Crna Gora — ukratko o bitnom
- Новости
Предстоящая зима будет одной из самых мягких
Согласно первым долгосрочным прогнозам, Черногорию может ожидать еще одна относительно мягкая зима с температурами, которые будут выше долгосрочных средних значений большую часть сезона. Последний сезонный прогноз…
Čitaj - Новости
Традиции, рыба и музыка: Будва готовится к 59-му Дню Шируна
Этот любимый фестиваль рыбы, вина, пива и народных развлечений, организованный совместно ТО Будва, муниципалитетом Будвы и Клубом спортивной рыбалки «Ширун», ежегодно собирает многочисленных местных жителей и гостей в…
Čitaj - Новости
В августе 2026 было осуществлено 3,94 миллиона ночевок
"Было осуществлено 3,94 миллиона ночевок, то есть на 8,54 процента больше, чем в августе прошлого года", - сказала Кордич. Отличный туристический поток в августе последовал за очень успешными месяцами, которые ему…
Čitaj
Pomažemo procijeniti potencijal vaše nekretnine u Budvi i okolici
Besplatno procjenjujemo očekivani prihod od dugoročnog i kratkoročnog najma













